Անցած շաբաթվա ընթացքում Wanye Logistics-ը շատ ակտիվ է եղել՝ համագործակցելով մատակարարման շղթայի ծառայություններ մատուցող «Yunchangpei»-ի և մեծ քանակությամբ ջրային արտադրանքի առցանց առևտրի «Huacai Technology» հարթակի հետ:Այս համագործակցությունները նպատակ ունեն էլ ավելի ամրապնդել Wanye-ի դիվերսիֆիկացված սառը շղթայի լոգիստիկ ծառայությունները ամուր գործընկերությունների և տեխնոլոգիական հզորացման միջոցով:
Որպես Vanke Group-ի տակ գտնվող անկախ լոգիստիկ ապրանքանիշ, Wanye Logistics-ն այժմ ընդգրկում է երկրի 47 խոշոր քաղաքներ՝ ավելի քան 160 լոգիստիկ պարկերով և 12 միլիոն քառակուսի մետրը գերազանցող պահեստային մասշտաբով:Այն շահագործում է 49 մասնագիտացված սառը շղթայի լոգիստիկ պարկեր՝ դարձնելով այն ամենամեծը Չինաստանում սառը շղթայի պահեստավորման մասշտաբով:
Ընդարձակ և լայնորեն տարածված պահեստային օբյեկտները Wanye Logistics-ի հիմնական մրցակցային առավելությունն են, մինչդեռ օպերատիվ սպասարկման հնարավորությունների ընդլայնումը նրա ապագա ուշադրության կենտրոնում կլինի:
Ուժեղ աճ սառը շղթայի լոգիստիկայի ոլորտում
2015 թվականին հիմնադրված Wanye Logistics-ը վերջին տարիներին պահպանել է արագ աճ:Տվյալները ցույց են տալիս, որ վերջին չորս տարիների ընթացքում Wanye Logistics-ի գործառնական եկամուտը հասել է 23,8% համակցված տարեկան աճի տեմպին (CAGR):Մասնավորապես, սառը շղթայի բիզնեսի եկամուտն աճել է նույնիսկ ավելի բարձր CAGR-ով` 32.9%, իսկ եկամուտների սանդղակը գրեթե եռապատկվել է:
Ըստ Ազգային զարգացման և բարեփոխումների հանձնաժողովի տվյալների՝ ազգային լոգիստիկ եկամուտը տարեկան կտրվածքով աճել է 2,2% 2020-ին, 15,1% 2021-ին և 4,7% 2022-ին: Wanye Logistics-ի եկամուտների աճի տեմպը վերջին երեք տարիներին: զգալիորեն գերազանցել է արդյունաբերության միջին ցուցանիշը, ինչը մասամբ կարելի է վերագրել նրա փոքր բազային, սակայն դրա զարգացման ներուժը չի կարելի թերագնահատել։
Ընթացիկ տարվա առաջին կիսամյակում Wanye Logistics-ը հասել է 1,95 միլիարդ RMB-ի հասույթի, որը տարեկան աճը կազմում է 17%:Թեև աճի տեմպը դանդաղել է, այնուամենայնիվ այն զգալիորեն բարձր է միջին հանրապետական աճի տեմպերից՝ մոտ 12%:Հատկապես Wanye Logistics-ի սառը շղթայի լոգիստիկ ծառայությունների եկամուտը տարեկան կտրվածքով աճել է 30,3%-ով:
Ինչպես նախկինում նշվեց, Wanye Logistics-ն ունի Չինաստանում սառը շղթայի պահեստավորման ամենամեծ սանդղակը:Առաջին կիսամյակում բացված չորս նոր ցուրտ շղթայական զբոսայգիները ներառելով՝ Wanye-ի սառը շղթայի վարձակալվող շենքի տարածքը կազմում է 1,415 միլիոն քառակուսի մետր:
Այս սառը շղթայի լոգիստիկ ծառայությունների վրա հույս դնելը, բնականաբար, առավելություն է Wanye-ի համար, քանի որ կիսամյակային եկամուտը կազմում է 810 միլիոն RMB, որը կազմում է ընկերության ընդհանուր եկամտի 42%-ը, չնայած որ վարձակալվող տարածքը կազմում է ստանդարտ պահեստների վարձակալվող տարածքի միայն մեկ վեցերորդը: .
Wanye Logistics-ի ամենաներկայացուցչական սառը շղթայական զբոսայգին Շենժեն Յանտյան սառը շղթայական պարկն է՝ նրա առաջին խճճված սառը պահեստը:Այս նախագիծն ընդգրկում է մոտ 100,000 քառակուսի մետր տարածք և պահպանում է միջին օրական 5200 արկղ և 4250 արկղ ելքային ծավալ, քանի որ այն սկսել է գործել ապրիլին՝ դարձնելով այն գյուղատնտեսական արտադրանքի սառը շղթայի լոգիստիկ կենտրոն Մեծ Բեյի տարածքում: .
Արդյո՞ք այն կդառնա հանրային:
Հաշվի առնելով իր մասշտաբները, բիզնես մոդելը և առավելությունները՝ Wanye Logistics-ը կարծես թե պատրաստ է մուտք գործել կապիտալի շուկա:Շուկայական վերջին լուրերը ենթադրում են, որ Wanye Logistics-ը կարող է հրապարակվել և դառնալ «առաջին սառը շղթայի լոգիստիկ բաժնետոմսը» Չինաստանում:
Շահարկումները սնվում են Վանյեի արագացված ընդլայնմամբ՝ ակնարկելով IPO-ից առաջ թափի մասին:Բացի այդ, գրեթե երեք տարի առաջ Սինգապուրի GIC-ից, Temasek-ից և այլ ընկերություններից A-round ներդրումների ներդրումը ենթադրում է հնարավոր ելքի ցիկլ:
Ավելին, Vanke-ը ներդրել է ավելի քան 27,02 միլիարդ RMB ուղղակիորեն իր լոգիստիկ բիզնեսում՝ դարձնելով այն ամենամեծ ներդրումը իր դուստր ձեռնարկությունների մեջ, սակայն տարեկան եկամտաբերությունը 10%-ից պակաս է:Պատճառի մի մասը կառուցվող լոգիստիկ սառնարանային նախագծերի բարձր արժեքն է, որոնք պահանջում են զգալի կապիտալ:
Vanke-ի նախագահ Չժու Ջիուշենգը օգոստոսի կատարողական հանդիպման ժամանակ խոստովանեց, որ «նույնիսկ եթե փոխակերպման բիզնեսը լավ է ընթանում, նրա ներդրումը եկամուտների մասշտաբի և շահույթի մեջ, հավանաբար, սահմանափակ կլինի»:Կապիտալի շուկան ակնհայտորեն կարող է կրճատել նոր ճյուղերի վերադարձի ցիկլը:
Ավելին, Wanye Logistics-ը սահմանել է «100 սառը շղթայական պարկեր» թիրախ 2021 թվականին՝ հատկապես մեծացնելով ներդրումները հիմնական քաղաքներում:Ներկայումս Wanye Logistics-ի սառը շղթայական զբոսայգիները այս թիրախի կեսից պակասն են:Այս ընդլայնման ծրագրի արագ իրականացումը կպահանջի կապիտալի շուկայի աջակցություն:
Իրականում, Wanye Logistics-ը փորձարկեց կապիտալի շուկան 2020 թվականի հունիսին՝ թողարկելով իր առաջին քվազի-REIT-ները Շենժենի ֆոնդային բորսայում՝ 573,2 միլիոն RMB համեստ մասշտաբով, բայց բաժանորդագրության լավ արդյունքներով՝ ներդրումներ ներգրավելով այնպիսի հաստատություններից, ինչպիսիք են China Minsheng Bank-ը, Industrial-ը: Բանկ, China Post Bank և China Merchants Bank:Սա ցույց է տալիս իր լոգիստիկ պարկի ակտիվների գործունեության սկզբնական շուկայական ճանաչումը:
Վերջին տարիներին ենթակառուցվածքային REIT-ների համար ազգային աջակցության աճով, արդյունաբերական պարկերի և պահեստային լոգիստիկայի հանրային REIT-ների ցուցակները կարող են կենսունակ ճանապարհ լինել:Այս տարվա մարտին կատարողականի ճեպազրույցում Vanke-ի ղեկավարությունը նշեց, որ Wanye Logistics-ն ընտրել է մի քանի ակտիվների նախագծեր Չժեցզյանում և Գուանդունում, որոնք ընդգրկում են մոտ 250,000 քառակուսի մետր տարածք, որոնք ներկայացվել են տեղական զարգացման և բարեփոխումների հանձնաժողովներին, իսկ REIT-ների թողարկումը սպասվում է տարվա ընթացքում:
Այնուամենայնիվ, որոշ վերլուծաբաններ նշում են, որ Wanye Logistics-ի պատրաստությունները ցուցակման համար դեռևս բավարար չեն, քանի որ նրա նախնական ցուցակման հասույթը և մասշտաբը դեռևս հետ են մնում միջազգային առաջադեմ մակարդակներից:Աճը պահպանելը տեսանելի ապագայում վճռորոշ խնդիր կլինի Վանյեի համար:
Սա համընկնում է Wanye Logistics-ի զարգացման հստակ ուղղության հետ:Wanye Logistics-ը ձևակերպել է ռազմավարական բանաձև՝ Wanye = բազա × սպասարկում^տեխնոլոգիա:Թեև սիմվոլների իմաստները անհասկանալի են, հիմնաբառերը ընդգծում են կապիտալի վրա կենտրոնացած պահեստային ցանցը և տեխնոլոգիայով աջակցվող գործառնական սպասարկման հնարավորությունները:
Շարունակաբար ամրապնդելով իր բազան և ընդլայնելով սպասարկման հնարավորությունները՝ Wanye Logistics-ն ավելի լավ հնարավորություններ ունի նավարկելու ընթացիկ արդյունաբերական ցիկլը, որտեղ նկատվում է նվազող շահույթը և պատմելու ազդեցիկ պատմություն կապիտալի շուկայում:
Հրապարակման ժամանակը՝ հուլիս-04-2024